Investissement locatif - Charenton-le-pont -559 m²

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Bureaux 559 m² - 19 pièces - Charenton-Le-Pont 2 400 000 € TTC - HAI*

Description de l'offre Ref i-245

Plateau de 559,6m² (loi carrez) en R+1, 7 places de parkings, Climatisation réversible, Faux plancher technique, Faux-plafond LED, Rénovation des bureaux : peinture, cloisons, moquettes et sanitaires. Rénovation du hall, des paliers. Baux fermes de 9 ans, échéance octobre 2027. Régime des droits d'enregistrements, charges à la charge du locataire, impôt foncier à la charge du locataire. Bonne accessibilité par les transports en commun (dont métro ligne 8) et les divers axes routiers (dont A4 et périphérique à 600m) Contact : parisconseilimmo@gmail.com ou 06.60.42.69.64

Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Descriptif du bien

Type de transac Bureaux


Code postal 94220


Nombre de pièces 19


Nombre de niveaux 1


Ascenseur 1


Superficie (m²) 559


Prix de vente TTC honoraires inclus 2 400 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,35 %


TRAD_DETAIL_infosfi_DEFAULT_ChargesAnnonceTTC 34 000 €


Bail commercial


Echéance du bail 2027-10-31


Chiffre d'affaires


EBE


Loyer HT 159 796 € / an


- Divers


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* HAI : Honoraires d'Agences Inclus